Основные характеристики проекта
В рамках разработки концептуальных положений должны быть определены принципы и проведен выбор его месторасположения и участка для строительства, выполнена предварительная экологическая экспертиза проекта и оценена его осуществимость и жизнеспособность, а также ожидаемая выгода от реализации.
Суть и основное содержание инвестиционного проектирования составляют технико-экономические исследования и обоснование реализуемости инвестиционного проекта с ожидаемым экономическим результатом в преимущественных условиях неопределенности и рисков. Все проблемы, которые могут повлиять на результаты осуществления проекта и его жизнеспособность, должны быть детально изучены. Пути их разрешения необходимо оценить с точки зрения осуществимости и затрат, которые потребуются для их реализации в срок с ожидаемым результатом. Обязательной частью инвестиционного проектирования является оценка, анализ и обоснование необходимых инвестиций для осуществления проекта, а также разработка финансовой схемы проекта, которая обеспечит формирование потока необходимых инвестиций для осуществления проекта и выполнение обязательств перед кредиторами за счет доходов (прибыли), создаваемых проектом. Организация инвестиционного проектирования предусматривает выполнение конкретных работ в определенной логической последовательности с учетом поэтапного формирования информации об условиях и ожидаемых результатах осуществления проекта, позволяющих принимать обоснованные инвестиционные решения.
Сбор информации об условиях и ожидаемых результатах на всех этапах инвестиционного проектирования непосредственно связан с проведением необходимых исследований социально-экономической, технической и организационной направленности, а также проведением соответствующих инженерных, экономических и финансовых расчетов и анализа их результатов. Поэтому организация проведения инвестиционного проектирования базируется на хорошо продуманной и обоснованной программе работ, разрабатываемой на этапе формулирования инвестиционного замысла.